Camino Curiñanco / Sector Torobayo

Terreno en venta en Valdivia – Sector Torobayo, ideal para desarrollo residencial

Excelente oportunidad de inversión en una zona de creciente plusvalía y expansión urbana. Ubicado en el consolidado sector de Torobayo, a orilla del Camino Valdivia-Curiñanco, este terreno combina entorno natural, conectividad y proyección de crecimiento.

Características del terreno:

– Superficie total de 5.011,20 m2 – Forma rectangular y topografía favorable con suave pendiente posterior – Ubicación en zona urbana de nivel medio-alto, rodeada de viviendas entre 3.500 y 15.000 UF – A orilla de camino pavimentado, con iluminación pública y vereda, ideal para desarrollo – Cercano a servicios y comercio: a pocos metros de Strip Center con farmacias y otros locales

Condiciones según plano regulador vigente:

– Porcentaje máximo de ocupación de suelo: 10% – Superficie predial mínima: 2.500 m2 – Cuenta con certificado de factibilidad de agua potable para hasta 2 viviendas

UBICACIÓN EN ZONA ZE-2, CON USOS: VIVIENDA, EQUIPAMIENTO DE TODO TIPO Y ESCALA, CON EXCEPCION DE LOS SIGUIENTES : SEGURIDAD, SERVICIOS PUBLICOS, CEMENTERIOS Y CLUBES SOCIALES, PERMITIENDO LOTEO DFL2, DE CONSTRUCCION VIVIENDA SIMULTANEAS.

Aprovechamiento regular ideal para proyecto habitacional de baja densidad o inversión a mediano plazo. Entorno tranquilo, natural, con fácil acceso a la ciudad de Valdivia y servicios cercanos.