Servicio

Administración de propiedades en arriendo

Su inmueble arrendado a buen precio, con un arrendatario seleccionado y en un estado de conservación que no devalúe su inversión.

La división de administración de propiedades se orienta a los propietarios que buscan mantener sus inmuebles en el mercado, arrendados a un buen precio y en un estado de conservación que garantice que su inversión no se devalúe.

Buscamos arrendatarios responsables y estables, y manejamos la relación con ellos mediante contratos claros y justos que resguarden el cumplimiento de las obligaciones de cada parte y la protección de sus derechos.

Ponemos a disposición de nuestros clientes convenios con aseguradoras en tarifas especiales para minimizar los riesgos que puedan afectar a las propiedades, y nos ocupamos de las mantenciones y reparaciones que se requieran por deterioro o fallas. Para ello contamos con prestadores habituales con tarifas preferenciales, para evitar en lo posible desembolsos mayores a los dueños.

En concreto

Qué incluye

Selección del arrendatario

Evaluación comercial y de antecedentes antes de firmar. Un mal arrendatario cuesta más que un mes vacío.

Contrato y garantías

Contratos claros que resguardan las obligaciones de ambas partes, redactados por nuestra división legal.

Cobro y rendición de la renta

Gestión mensual del cobro y rendición al propietario, con contacto permanente.

Mantenciones y reparaciones

Red de prestadores habituales con tarifas preferenciales para no encarecer el arriendo.

Seguros en convenio

Tarifas especiales con aseguradoras para cubrir los riesgos de la propiedad.

Costos legales asumidos

Si hay conflicto con un arrendatario seleccionado por nosotros, el costo legal lo asumimos nosotros.

«Somos la única oficina que ofrece la garantía de asumir los costos legales en caso de existir dificultades con un arrendatario seleccionado por nosotros.»

Un juicio de arriendo puede costarle a un propietario más que varios años de diferencia de comisión entre una corredora y otra. Por eso comparar administraciones solo por el porcentaje mensual es engañoso.

Qué pasa si el arrendatario no paga

En cartera